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Attraktive, barrierefreie 3-Zimmermietwohnung (Erstbezug) in 34246 Vellmar
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 34246 Vellmar
- Miete zzgl. NK 1.249,50 €
- Warmmiete 1.499,40 €
- Zugang ab 01.04.2025
- Nebenkosten 249,90 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.748,50 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab April 2025
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5981
Immobilie
Die Projektgesellschaft JH Immobilien Alte Ziegelei I GmbH & Co. KG, Forststr. 24, 36093 Künzell, hat den Neubau eines Wohngebäudes mit sechs barrierefreien Wohnungen (2- und 3-Zimmerwohnungen) errichtet. Die Wohnungen stehen ab April 2025 zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Vellmar liegt direkt neben Kassel und ist eine der begehrtesten Wohngemeinden der nordhessischen Metropole. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Verwaltung ist Vellmar autark und besonders begehrt. Durch hervorragend ausgebaute Radwege, Bundesstraßen und ÖPNV-Verbindungen ist Vellmar einerseits bequem von Kassel aus zu erreichen. Andererseits ist man mit dem Auto oder mit der Straßenbahn-Linie 1 auch schnell im Zentrum von Kassel. Mit der beliebten Tram kann man direkt von der Wohnanlage ohne umzusteigen bis zum Schloss Wilhelmshöhe fahren.
Auf dem zentral in Vellmar gelegenen ehemaligen Ziegelei-Gelände entsteht Wohnraum in seinen verschiedensten Formen. Das neue moderne Wohnquartier "Alte Ziegelei" bietet zukünftigen Bewohnern ein sehr ansprechendes Wohnen.
Ausstattung
Aufzug
Kfz.-Stellplätze im Außenbereich
Kombizentralheizung Gas/Luftwärmepumpe
Terrasse
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
Barrierefreie Dusche
Gäste-WC
Fenster mit 3-Scheibenverglasung
KfW40EE-Standard
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 05.06.2023
- Energieausweis gültig bis 04.06.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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