WohnenBalkonW4.01
SchlafenBalkonW4.01
BadW4.01
Bad2W4.01
EBK1
EBK2
PerspOst
Balkon2W4.01
Gemeinschaftsraum2
Gemeinschaftsraum1
Residenz
Nur für Senioren! Attraktive 2-Zimmermietwohnung mit Weitblick
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 34246 Vellmar
- Miete zzgl. NK 1.117,70 €
- Warmmiete 1.327,70 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.353,10 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6037
Immobilie
Die Wohnanlage "Seniorenresidenz auf der Alten Ziegelei", Vellmar, wurde Anfang 2025 bezugsfertig hergestellt. Es handelt sich um insgesamt 44 Zweizimmerwohnungen und 6 Dreizimmerwohnungen.
In der angebotenen Wohnung im 4. Obergeschoss ist eine Einbauküchenzeile vorhanden, die zusätzlich für monatlich 60 € angemietet werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Parkfläche für 56 PKW. Weitere 7 Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung, alternativ gibt es auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung. Ein attraktiver, möblierter Gemeinschaftsraum mit ca. 88m², der als Treffpunkt oder für Feierlichkeiten von den Bewohnern genutzt werden kann, ist ebenfalls in Erdgeschoss vorhanden.
Den Bewohnern der Wohnanlage stehen nach Vereinbarung umfangreiche Leistungen des Deutsches Rotes Kreuz, Kreisverband Region Kassel e.V. zur Verfügung. Das Angebot gliedert sich in Grundleistungen inkl. Hausnotruf (für eine Person 96 €, für zwei Personen 125 € monatlich) und Wahlleistungen (individuell abrufbar).
Lage
Die Stadt Vellmar liegt direkt neben Kassel und ist eine der begehrtesten Wohngemeinden der nordhessischen Metropole. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Verwaltung ist Vellmar autark und besonders begehrt. Durch hervorragend ausgebaute Radwege, Bundesstraßen und ÖPNV-Verbindungen ist Vellmar einerseits bequem von Kassel aus zu erreichen. Andererseits ist man mit dem Auto oder mit der beliebten Straßenbahn-Linie 1 auch schnell im Zentrum von Kassel. Mit der beliebten Tram kann man direkt von der Wohnanlage ohne umzusteigen bis zum Schloss Wilhelmshöhe fahren.
Auf dem zentral in Vellmar gelegenen ehemaligen Ziegelei-Gelände entsteht Wohnraum in seinen verschiedensten Formen. Das neue moderne Wohnquartier "Alte Ziegelei" bietet zukünftigen Bewohnern ein sehr ansprechendes Wohnen.
Ausstattung
Aufzüge
Garagenbereich im Erdgeschoss
Pellet-Zentralheizung
Balkon
Fußbodenheizung
Video-Sprecheinrichtung
Barrierefreie Dusche
Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Dezentrale Wandlüfter
KfW40EE-Standard
Einbauküchenzeile
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 15.07.2024
- Energieausweis gültig bis 14.07.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
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